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Casa 2 ambientes en venta en LESSEPS 1127, Residencial America
Casa en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen LESSEPS 1127, Residencial America

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial America

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 57% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Residencial America publicados a menos de 10 cuadras de LESSEPS 1127.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 145lo normal · 340248408

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 268 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 74.800
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 355
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Residencial America: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad de Inversión en B Residencial América Córdoba Capital Lesseps 1127 Esquina con Potencial ¡Ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan refaccionar a su gusto! Dos unidades en un solo lote de 350 m: Casa de 2 dormitorios, con cochera y patio Departamento independiente de 1 dormitorio con patio Sup. construida: 220 m totales La propiedad requiere reciclado integral (fisuras, revoques y más), pero su ubicación esquina y estratégica le da un enorme potencial. Precio: USD 40.000 Consultanos y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LESSEPS 1127

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heraldo Bosio) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Esquina · Paysandu13 min · 841 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA CURA BROCHERO · primaria · publica4 min · 266 m
J.DE INF. CURA BROCHERO · inicial · publica5 min · 299 m
I.P.E.M. Nº 301 MALVINA ROSA QUIROGA · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Heraldo Bosio6 min · 404 m
Plaza Rodrigo Bueno8 min · 543 m
Plazoleta Atahualpa Yupanqui10 min · 614 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DRA. BERTORELLO AMELIA CONSEPCION · centro de salud · privado9 min · 569 m
CENTRO MEDICO LA HABANA · centro de salud · privado9 min · 599 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Residencial America

El precio de casas de 2 ambientes en Residencial America esta hoy en una mediana de USD 66.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Residencial America

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 66.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Residencial America. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LESSEPS 1127, Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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