venta
USD 80.000
Casa · 344m² · 4 Ambientes
Bajo General Paz · 4 amb · 3 dorm · 344 m2 · hace 123 dias
Casa en venta en Bajo General Paz · 2 ambientes
Casa a Reciclar en Barrio Bajo General Paz
Alejandro Carbo al 1800 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bajo General Paz, 2 ambientes, 80 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 462 contra USD 462 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 463
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Bajo General Paz
Descripcion
OPORTUNIDAD: Casa a refaccionar.
Ideal para inversores o buscadores de oportunidades.
Propiedad para reciclar íntegramente.
Distribución: Jardín frontal con rejas, living comedor, 2 dormitorios, 1 baño.
Servicios: Cocina independiente, patio con lavadero y cuarto de guardado/depósito.
Ideal para: Flipping (comprar-refaccionar-vender) o renta inmediata post-obra.
Para mas info comunicate y vamos a verla! Aviso Legal: La presente propiedad se ofrece en su estado actual de conservación ("as is").
Las imágenes que muestran ambientes amoblados o renovados han sido generadas o editadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el solo fin de facilitar la visualización del potencial de reforma y distribución de los espacios.
Dichas imágenes son meramente ilustrativas y no revisten carácter contractual ni constituyen publicidad engañosa en los términos de la Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y normas concordantes de Lealtad Comercial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.423
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 323.660/mes
Necesitas ingresos por $ 1.294.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
red m & k · Rosario de Santa Fe7 min · 425 m
La Platense · Avenida 24 de Septiembre 161210 min · 638 m
Carrefour Express · Avenida 24 de Septiembre 159410 min · 640 m
Educacion
· 38 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO SEDE Bº JUNIORS · adultos · publica7 min · 465 m
INST. DE ENSEÑANZA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada8 min · 522 m
SAN ANTONIO DE PADUA · adultos · privada8 min · 526 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Americo Aguilera3 min · 204 m
Plaza Madre Maria T. de Cabanillas3 min · 219 m
Plazoleta de la Fundacion6 min · 364 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION SOCIO LABORAL · centro de salud · publico5 min · 327 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO JUNIORS DRA. MARCO ARLLA ELIZABETH · centro de salud · privado8 min · 507 m
GO ESPACIO SALUD · centro de salud · privado8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Carbo al 1800, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
