venta
USD 80.000
Casa · 344m² · 4 Ambientes
Bajo General Paz · 4 amb · 3 dorm · 344 m2 · hace 116 dias
Casa en venta en Bajo General Paz · 4 ambientes
Casa en Venta – 3 Dorm. con Cochera | a m de B° General Paz
Republica Dominicana 17 · Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bajo General Paz, 4 ambientes, 127 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa casa ubicada sobre calle República Dominicana, casi esquina Rosario de Santa Fe, a metros de Barrio General Paz, en un sector residencial consolidado con excelente acceso al centro de la ciudad.
Entorno y servicios cercanos
• Av. 24 de Septiembre y área comercial de Barrio General Paz
• Hipermercado Libertad
• Sanatorio del Salvador y centros médicos de la zona
• Colegios y establecimientos educativos
• Amplia oferta gastronómica y comercios
• Transporte público con rápida conexión al centro Características de la propiedad
• Propiedad desarrollada en una sola planta.
• Terreno: 7.33 x 21.33 m² = 158 m2
• Superficie cubierta: 127 m² Distribución: Living Cocina 3 dormitorios 1 dormitorio con baño en suite Baño principal Cochera amplia Patio con asador Los dormitorios cuentan con pisos de parquet, aportando calidez y buena calidad constructiva.
Servicios: todos conectados.
Documentación: escritura – títulos perfectos.
Zona catastral "D" Precio: USD 85.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 736.495/mes
Necesitas ingresos por $ 2.945.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Republica Dominicana 17, Bajo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
