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Casa en venta en Parque Capital · 15 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
= $ 490 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Casa en venta en Parque Capital · 15 ambientes

Gran Casa de Categoría - Moderna

Mercedario · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.000 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Valor: USD 310.000 / Apta crédito / Escritura nmobiliarias abstenerse • Comisión: 3% • Una propiedad de categoría, posicionada en dos terrenos amplios totalmente renovada, pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A metros del Dinosaurio Mall y a solo una cuadra de la Ruta 20. Superficies: • Metros cubiertos: 400 m² • Metros totales: 1000 m² Planta Alta: • 4 dormitorios, uno de ellos con acceso a gran terraza + ático. • 1 baño completo + antebaño doble bacha. • Dormitorio principal en suite con ante baño, con hidromasaje y amplio vestidor. ️ Planta Baja: • Amplio living. • Escritorio / home office. • Toilet para visitas. • Cocina y comedor semi integrados • Baño de servicio + 2 habitaciones de servicio. • Play room, amoblamientos empotrados. • Lavadero completo con espacio de planchado con amoblamientos empotrados. • Patio interno + 2 patios adicionales de césped. • Amplio parque con piscina Exteriores y Amenities • Cochera doble con cerramiento. • Quincho con asador y horno chileno. • Calefacción central por radiadores. • Aire acondicionado en cada ambiente de la casa. Seguridad y Accesos: • Gran muralla perimetral de más de 2 m de altura, que brinda privacidad y seguridad • Doble ingreso vehicular, con portón automático.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 330.305 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 20.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.774 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.774/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Capital

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Capital esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,7% mas que en febrero de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Capital

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Parque Capital.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parque Capital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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