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Casa 5 ambientes en venta en Cerro Cora al 1700, Parque Capital
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Cerro Cora al 1700, Parque Capital

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
391 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Capital

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 38% menos que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Capital publicados a menos de 10 cuadras de Cerro Cora al 1700.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 377lo normal · 610759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 161.585
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 556
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Capital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerro Cora al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Mayor Francisco de Arteaga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
7075 min · 319 m
Tulumba Porcinos · La Pampa6 min · 395 m
Dinosaurio Mall7 min · 455 m
Educacion · 24 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica4 min · 231 m
INST. SUP. DE ED. FISICA: ESCUELA NUEVA JUAN MANTOVANI · superior · privada7 min · 449 m
C.E.N.M.A. Nº 107 - ANEXO COLINAS DE BELLA VISTA · adultos · publica8 min · 526 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Mayor Francisco de Arteaga8 min · 483 m
Patio de Juegos9 min · 570 m
Plaza Vicecomodoro Edmundo Osvaldo Weiss11 min · 681 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico7 min · 427 m
CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELFD · hospital/clinica · privado15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Capital

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Capital esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,7% mas que en febrero de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Capital

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Parque Capital.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerro Cora al 1700, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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