venta
USD 100.000
Casa · 265m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Parque Capital·5 amb · 3 dorm · 265 m2·publicada hoy
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Casa 10 ambientes en venta en Tronador 2087, Parque Capital
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en ventaen Tronador 2087, Parque Capital
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Capital
Pide USD 140.000, un 7% mas que lo normal entre los 78 casas de 6 habitaciones en venta en Parque Capital publicados a menos de 10 cuadras de Tronador 2087.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 653837
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 6 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 130.533
- Tamaño normal
- 199 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 245 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 577
- Tardaron en salir
- 101 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tronador 2087
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
7076 min · 410 m
Supermercado Vea · Avenida Fuerza Aerea8 min · 486 m
Dinosaurio Mall9 min · 547 m
Educacion
· 22 en la zona
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ESCUELA GOBERNADOR EMILIO F. OLMOS · primaria · publica7 min · 432 m
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Patio de Juegos6 min · 404 m
Plaza Vicecomodoro Edmundo Osvaldo Weiss10 min · 621 m
Mayor Francisco de Arteaga10 min · 623 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico10 min · 629 m
CENTRO DE SALUD N° 23 - BARRIO ROSEDAL ANEXO · centro de salud · publico13 min · 864 m
CENTRO MEDICO DE LA CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado15 min · 947 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Capital
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Capital esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,7% mas que en febrero de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Capital
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Parque Capital.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque Capital
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque Capital.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque Capital
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 244.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Capital.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Parque Capital
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 373/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Parque Capital.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Capital
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.659
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Parque Capital.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tronador 2087, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba
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