venta
USD 210.000
Departamento · 62ha · 1 Ambiente · 1 Cochera
Distrito Quartier·1 amb · 1 dorm · 62 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Distrito Quartier · 1 ambiente
USD 190.000
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Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Distrito Quartier · 1 ambiente
Excelente Oportunidad, Loft Equipado y Amoblado con Cochera en Venta. Distrito Quartier. Retiro.
Distrito Quartier. · Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Distrito Quartier
Pide USD 190.000, un 13% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambiente en venta en Distrito Quartier publicados a menos de 10 cuadras de Distrito Quartier..
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.750lo normal · 4.1863.7564.460
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 167.423
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.968
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 207.119 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 17.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 207.119
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.196
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Judith Gimenez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Coto4 min · 265 m
Paseo de Compras15 min · 931 m
Educacion
· 20 en la zona
JII N° 10 DE 01 · inicial · publica4 min · 263 m
JARDIN DE LA UNION · otros · privada5 min · 308 m
CENS Nº 41 DE 01 · adultos · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
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Plazoleta Judith Gimenez3 min · 209 m
Cancha de Guemes10 min · 614 m
Cancha de Futbol Manzana 3211 min · 707 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL BUENOS AIRES - GENDARMERIA NACIONAL ARGENTINA · centro de salud · publico2 min · 119 m
CENTRO ASISTENCIAL BUENOS AIRES (GENDARMERIA NACIONAL) · centro de salud · publico2 min · 142 m
DEPARTAMENTO SANIDAD - FRAGATA A.R.A . LIBERTAD · hospital/clinica · publico4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Distrito Quartier
El precio de departamentos de un ambiente en Distrito Quartier esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 17,3% menos que en julio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Distrito Quartier
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Quartier.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Distrito Quartier
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Distrito Quartier.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Distrito Quartier
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.404/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Distrito Quartier.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Distrito Quartier
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Quartier.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Distrito Quartier
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Quartier.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Distrito Quartier., Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA
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