Departamento 4 ambientes en venta en BASAVILBASO 1396, Distrito Quartier

Departamento 4 ambientes en ventaen BASAVILBASO 1396, Distrito Quartier

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Piso
4
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Distrito Quartier

Piden de mas

Pide USD 449.000, un 54% mas que lo normal entre los 366 departamentos de 4 ambientes en venta en Distrito Quartier publicados a menos de 10 cuadras de BASAVILBASO 1396.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.939lo normal · 2.5542.0793.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 65% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 291.163
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.786
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende hermoso departamento al frente, en un edificio calificado como de patrimonio histórico por su calidad arquitectónica y preservación. Ideal para aquellas personas que buscan calidad, elegancia y excelente ubicación con una vista inmejorable hacia Avenida Libertador. Este luminoso y cálido departamento de cuatro ambientes está ubicado en el corazón de Retiro, en el distrito Quartier y cuenta con un diseño de estilo francés. funcional y cómodo. Cuenta con una superficie total de 114 mts, distribuidos en living comedor, tres dormitorios (uno en suite), con amplios placares y pisos de parquet originales en impecable estado. Uno de ellos posee doble circulación. Todos los ambientes tienen amplias ventanas, lo que proporciona una vista abierta y mucha luminosidad. El living comedor posee dos balcones de estilo francés. La cocina se anexa con un pequeño espacio para el servicio y lavadero. Está equipada con muebles bajo mesada y alacena y horno a gas. Baños completos, con inodoro, bidé, ducha y lavamanos. Espacios bien aprovechados y con revestimiento de alta calidad. Todo el departamento se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo su estilo original. Cercanias con el Ministerio de Relaciones Exteriores, Embajada Francesa, Puerto Retiro, Plaza San Martin Subterraneo de la Linea C, Todas las lineas de Ferrocarril. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de la ciudad! Contacta para más información y agendar una visita. ------------------------------------------------------------ Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 489.456 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 40.456 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 489.456
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.858
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.050.091/mes

Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BASAVILBASO 1396

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 71 en la zona
Supermercado Libertador1 min · 82 m
Disco · Esmeralda 13651 min · 92 m
La Torre de Retiro2 min · 120 m
Educacion · 44 en la zona
ESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01 · secundaria · publica1 min · 25 m
FRENCH Y BERUTI · primaria · publica2 min · 115 m
JII Nº 02 DE 01 DEL LIBERTADOR · inicial · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plaza Fuerza Aerea Argentina5 min · 299 m
Plaza San Martin5 min · 299 m
Plazoleta Embajada De Israel5 min · 318 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 111 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado7 min · 435 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Quartier

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de los departamentos en venta en Distrito Quartier es USD 210.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BASAVILBASO 1396, Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA

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