Departamento 1 ambiente en venta en Comodoro Pedro Zanni al al 300, Distrito Quartier

Departamento 1 ambiente en ventaen Comodoro Pedro Zanni al al 300, Distrito Quartier

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Distrito Quartier

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 18% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 ambiente en venta en Distrito Quartier publicados a menos de 10 cuadras de Comodoro Pedro Zanni al al 300.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.444lo normal · 4.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 190.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.935
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Loft en VENTA de 51 mt2 a estrenar en Distrito Quartier, Retiro. Ambiente ideal subdivisible para generar dos ambientes. Con una combinación perfecta de ubicación, diseño y confort te invito a conocer esta increible unidad lista para entrar a vivir. Ubicado en esquina en un cuarto piso la unidad ofrece vistas despejadas en distintas direcciones, aportando luminosidad y amplitud al ambiente. El espacio cuenta con balcón propio, ventanales construidos con doble vidriado hermético e instalación de cortinas roller balck out a medida. El baño cuenta con grifería de primera linea, instalación de mampara y la cocina cuenta con mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable y un anafe eléctrico de dos hornallas. Además el ambiente cuenta con dos aires Split y dos armarios de guardado Amenities: El edificio cuenta con Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, WellnessCenter, Gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solarium y Lounge. En el piso 10 con vistas al Rio se encuentra el SUM y dos quinchos con parrilla con expansión a terrazas verdes de uso exclusivo para las unidades de este edificio. DISTRITO Quartier Conjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.965 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 13.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comodoro Pedro Zanni al al 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Judith Gimenez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Coto5 min · 297 m
Paseo de Compras14 min · 892 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE LA UNION · otros · privada4 min · 256 m
JII N° 10 DE 01 · inicial · publica4 min · 261 m
CENS Nº 41 DE 01 · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Judith Gimenez4 min · 255 m
Cancha de Guemes11 min · 692 m
Plaza Canada12 min · 741 m
Salud · 8 en la zona
DEPARTAMENTO SANIDAD - FRAGATA A.R.A . LIBERTAD · hospital/clinica · publico3 min · 163 m
CENTRO ASISTENCIAL BUENOS AIRES - GENDARMERIA NACIONAL ARGENTINA · centro de salud · publico3 min · 170 m
CENTRO ASISTENCIAL BUENOS AIRES (GENDARMERIA NACIONAL) · centro de salud · publico4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Quartier

El precio de departamentos de un ambiente en Distrito Quartier esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 17,3% menos que en julio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Distrito Quartier

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
13 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Quartier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comodoro Pedro Zanni al al 300, Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA

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