Ph 4 ambientes en venta en Costa Rica 5979, Palermo Hollywood

Ph 4 ambientes en ventaen Costa Rica 5979, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
117 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, un 3% menos que lo normal entre los 48 ph de 4 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Costa Rica 5979.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600lo normal · 2.6833.276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 268.293
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
126 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.308
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡TU CASA EN PALERMO! PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, ESPACIO AÉREO PROPIO Y SIN EXPENSAS 117 m² de comodidad, independencia y espacios propios en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¿Soñás con vivir en Palermo, pero preferís la privacidad y la libertad de una casa antes que un departamento tradicional? ¡Este PH puede ser exactamente lo que estás buscando! Una propiedad de cuatro ambientes que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores propios, ideal para quienes valoran la comodidad de un hogar con personalidad y la posibilidad de disfrutar de mayor independencia. ESPACIOS PARA VIVIR, COMPARTIR Y DISFRUTAR Sus tres dormitorios y dos baños ofrecen una distribución cómoda y versátil, perfecta para una familia, para quienes trabajan desde casa o simplemente desean contar con ambientes adicionales. Un hogar donde cada integrante puede encontrar su propio espacio, sin resignar los lugares de encuentro y la vida compartida. TU PATIO, TU REFUGIO EN LA CIUDAD Imaginá comenzar el día tomando un café al aire libre, disfrutar de una tarde tranquila o compartir una comida con amigos en la intimidad de tu propio patio. Tener un espacio exterior privado en Palermo es un privilegio que transforma la manera de vivir. Además, la propiedad cuenta con espacio aéreo propio, un diferencial que suma valor e independencia, con posibilidades de aprovechamiento sujetas a la normativa y autorizaciones correspondientes. ¡SIN EXPENSAS! MÁS LIBERTAD, MENOS GASTOS FIJOS Uno de los mayores atractivos de este PH es que no paga expensas. Una ventaja frente a muchos departamentos tradicionales, que permite disfrutar de 117 m² y espacios propios sin sumar ese gasto mensual al presupuesto familiar. PALERMO: EL BARRIO QUE TODOS QUIEREN DISFRUTAR Vivir en Palermo es tener cerca una gran variedad de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y opciones culturales. Un barrio que combina movimiento, identidad y vida urbana, ideal para quienes buscan disfrutar de Buenos Aires sin renunciar a la tranquilidad de su hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.426 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 23.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costa Rica 5979

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 108 en la zona
Dia1 min · 33 m
tiendas elten1 min · 35 m
Don Blanco · Arevalo 19892 min · 114 m
Educacion · 52 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica3 min · 197 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 197 m
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo9 min · 560 m
Plaza Clemente10 min · 608 m
Plaza de los Colegiales10 min · 609 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado4 min · 252 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado5 min · 294 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 8,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Rica 5979, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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