venta
USD 229.000
PH · 90m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Costa Rica al 5600, Palermo Hollywood
USD 200.000
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Ph en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Costa Rica al 5600, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH CON TERRAZA PROPIA EN PALERMO HOLLYWOOD! OPORTUNIDAD 3 ambientes con entrepisos y espacios exteriores en inmejorable zona ! Esta propiedad de 120,60 m² totales, distribuida en planta baja y primer piso.
Cuenta con 60,62 m² cubiertos, 11,95 m² semicubiertos y 48,03 m² descubiertos.
Dos de sus ambientes cuentan con escalera y entrepiso, brindando espacios adicionales y múltiples posibilidades de uso.
Por su amplitud, distribución y espacios descubiertos, es una excelente opción para quienes buscan un PH con características de casa y mucho potencial. Total: 120,60 m² | Cubiertos: 60,62 m² | Semicubiertos: 11,95 m² | Descubiertos: 48,03 m² LUIS CEVASCO Ver datos MATRICULA CUCICBA 4276 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 218.020 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 18.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 218.020
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Costa Rica al 5600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Hollywood
El precio de ph de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 10% mas que en junio de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 239.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Palermo Hollywood
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.955/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Palermo Hollywood
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 257.472
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.8%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Rica al 5600, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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