Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Cerviño 3970, Palermo Chico

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Cerviño 3970, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
110 m²
Piso
3
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Conviene mirarla

Sale $ 2.333.960 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 96 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cerviño 3970.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333.960lo normal · 3.060.2804.477.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 3.060.280/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
287 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.070.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo departamento de 4 ambientes de 110 m², ubicado en una de las zonas más buscadas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, tres dormitorios, dos baños completos y una cómoda cocina con lavadero independiente. El dormitorio principal se destaca por su balcón privado, que aporta un espacio extra para disfrutar. Ubicado en un tercer piso al contrafrente, ofrece tranquilidad, excelente luminosidad y calefacción por losa radiante. Además, cuenta con baño de servicio, encargado en el edificio y cochera móvil. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo dos cuadras de Av. del Libertador y tres cuadras de Av. Las Heras, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una propiedad que combina espacios generosos, funcionalidad y confort, en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, gastronomía, servicios, a y todo lo necesario para disfrutar de la ciudad. ------------------------------------------------------------ Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.000· 46 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Cerviño 3970

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 139 en la zona
Tejelet1 min · 89 m
Giuseppina2 min · 115 m
Miami · Cerviño 38213 min · 165 m
Educacion · 47 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 197 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 135 m
Jardin Guillermo Enrique Hudson5 min · 300 m
Ecoparque5 min · 325 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 154 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 227 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Chico

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 5,6% menos que en julio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
06 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cerviño 3970, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Departamento en alquiler
WhatsApp