Departamento 4 ambientes en alquiler en Juan Francisco Seguí 3700, Palermo Chico

Departamento 4 ambientes en alquileren Juan Francisco Seguí 3700, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Piso
6
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Esta en lo normal

Sale $ 2.296.690 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juan Francisco Seguí 3700.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.296.690lo normal · 2.373.5002.692.838

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.373.500/mes
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.116.833
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Azul Tanoni Departamento 4 ambientes alquiler Palermo Amoblado | Cochera l Ubicación Premium Excelente departamento ubicado en Palermo Chico, una de las zonas más exclusivas y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, a solo 100 metros de Av. del Libertador y los Bosques de Palermo, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en un 6° piso al contrafrente, lo que garantiza luminosidad, silencio y vista abierta a un agradable pulmón de manzana. Totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Distribución y características: • Entrada principal y entrada de servicio • Amplio living comedor con salida a generoso balcón • Cocina independiente, totalmente equipada • Lavadero independiente • Tres dormitorios • Baño completo + segundo baño • Calefacción central • Aire acondicionado en living y dormitorio principal • Cochera cubierta en subsuelo El departamento se encuentra completamente amoblado y equipado, con capacidad para alojar cómodamente hasta 5 personas. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación premium, a pasos de los principales parques y avenidas de la ciudad. Apartment for Rent – Palermo Chico Fully Furnished | Garage l Prime Location Excellent apartment located in Palermo Chico, one of the most exclusive and prestigious residential areas of Buenos Aires, just 100 meters from Avenida del Libertador and the Palermo Parks, surrounded by green spaces and with outstanding accessibility. Situated on the 6th floor, facing the rear of the building, the unit offers exceptional natural light, quiet surroundings, and open views over a pleasant green courtyard. Fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. Layout and features: • Main entrance and service entrance • Spacious living and dining area with access to a large balcony • Fully equipped independent kitchen • Separate laundry room • Three bedrooms • One full bathroom plus a second bathroom • Central heating • Air conditioning in the living room and master bedroom • Garage The apartment is fully furnished and equipped, comfortably accommodating up to 5 guests. An ideal property for those seeking comfort, privacy, and a prime location in one of Buenos Aires’ most sought-after neighborhoods. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.000· 45 avisos — este aviso pide 72% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Francisco Seguí 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 108 en la zona
La Amistad · Juan Francisco Segui 38542 min · 124 m
Provision Norte · Cerviño 37192 min · 132 m
Butchery · Lafinur 33052 min · 140 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica1 min · 17 m
SANTA ELENA · adultos · publica2 min · 142 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plazoleta Roberto Noble3 min · 203 m
Plaza Alemania4 min · 263 m
Cesar Iglesias Paz5 min · 326 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado3 min · 197 m
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Chico

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 5,6% menos que en julio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
06 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Francisco Seguí 3700, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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