alquiler
$1.200.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Las Cañitas·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador al 4900, Las Cañitas
USD 4.500
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Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.482.000 de expensas
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 9.000Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida del Libertador al 4900, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 201 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 8.584.350 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador al 4900.
45% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8.584.350lo normal · 5.919.2404.455.0907.138.200
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 5.919.240/mes
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.982.495
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
* Edificio ubicado sobre la Avenida Libertador, entre calle Gorostiaga y Avenida Olleros. * Próximo a la av.
Luis María Campos y el Hipódromo de Palermo. * Cercano al restaurante Kansas, el Club GEBA, entre otros. * Departamento con 201 m2 totales, al frente. * Increíble vista de los lagos de Palermo y del río.
Lleno de luz. * Reciclado a nuevo, con 2 dormitorios en suite
• el principal con amplio vestidor -. * Toilette, cocina con comedor diario, living y comedor. * Dependencia de servicio con baño. * Con 2 cocheras fijas y 2 bauleras. (SE OFRECE EN ALQUILER CON 1 COCHERA) * Servicio central de agua caliente, calefacción central por losa radiante.
Seguridad 24 horas.
Expensas JUNIO 2025: $ 1.482.000 ABL (vencimiento marzo 2026): $ 158.000 María Alicia De Elizalde CUCICBA 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: RC Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.
Costo de entradaUSD 9.000
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida del Libertador al 4900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Plaza Republica de Bolivia4 min · 226 m
Cantero Ciudad de Pigue5 min · 327 m
Salud
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CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado2 min · 119 m
GARDENIA · clinica especializada · privado10 min · 626 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 2.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida del Libertador al 4900, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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