alquiler
USD 4.500
Departamento · 179m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Las Cañitas·4 amb · 2 dorm · 179 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Soldado de la Independencia al 1300, Las Cañitas
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento 2 ambientes en alquileren Soldado de la Independencia al 1300, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 41 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.463.725 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 214 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Soldado de la Independencia al 1300.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.463.725lo normal · 1.154.3001.499.386
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.154.300/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 202 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.062.075
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCÓN – LAS CAÑITAS Departamento de 2 ambientes completamente amoblado y equipado, ubicado en Las Cañitas, una de las zonas más atractivas de Palermo por su amplia oferta gastronómica, comercial y cercanía a espacios verdes.
La unidad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente y cuenta con 41 m² totales aproximados, distribuidos en 38 m² cubiertos y 3 m² de balcón.
Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con salida a un balcón privado y baño completo.
Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente cada ambiente.
Se entrega amoblado y equipado, con aire acondicionado, heladera, televisión y mobiliario, ofreciendo una excelente alternativa tanto para alquiler tradicional como temporario.
El edificio, de aproximadamente 15 años de antigüedad, cuenta con una completa propuesta de amenities:
• Piscina.
• Salón de usos múltiples (SUM).
• Laundry.
• Dos ascensores.
Ubicado en el corazón de Las Cañitas, en un entorno residencial con una destacada oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y medios de transporte, además de cercanía a los espacios verdes de Palermo.
Disponible para alquiler tradicional o temporario.
Consultanos por las condiciones de contratación y disponibilidad.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados.
Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado de la Independencia al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 177 en la zona
Supermercado Naranja · Soldado de la Independencia1 min · 34 m
Super Eleven1 min · 58 m
Maxikiosco Sedna1 min · 78 m
Educacion
· 42 en la zona
MI JARDIN · otros · privada3 min · 194 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada5 min · 295 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro2 min · 131 m
Plazoleta Gaspar Xuarez3 min · 202 m
Plazoleta General Enrique Mosconi4 min · 274 m
Salud
· 21 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 380 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado7 min · 426 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado de la Independencia al 1300, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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