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Departamento en alquiler en Barrio Parque · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000
+ ARS 2.150.000 de expensas
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 10.000

Departamento en alquiler en Barrio Parque · 4 ambientes

Alquiler Departamento 195 m² en Palermo Chico, Figueroa Alcorta Al 3000.

Av. Figueroa Alcorta 3006 · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque, 4 ambientes, 165 m², USD 5.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana expensas
ARS 1.425.000
Mediana m²
152 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque

Descripcion

4 AMBIENTES EN EXCLUSIVO EDIFICIO "LE GRAND" de BRUKMAN MANSILLA FIGUEROA ALCORTA Y TAGLE, PALERMO. PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO 2 COCHERAS fijas y cubiertas AMENITIES Ubicado en el barrio de Palermo, sobre la Av. Figueroa Alcorta esquina Tagle. Cómodos accesos, cercano a espacios verdes, Centro Comercial y Recreativos, Colegios, Restaurantes y Centros de Salud. Palier privado, gran Living comedor apaisado con grandes ventanales con vistas majestuosas al Parque República Oriental del Uruguay, salida a Balcón aterrazado sobre Av. Figueroa Alcorta Toilette de recepción 3 Dormitorios en suite, el principal con vestidor y baño compartimentado. Todos con salida a Balcón sobre Tagle con vistas al parque Gran cocina con Comedor Diario, Isla y salida al Balcón Muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, horno, Anafe y extractor retractil Calefacción por Piso Radiante Aire Acondicionado en todos los Ambientes Caldera individual Agua Caliente y Calefacción

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.600· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque es USD 2.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Figueroa Alcorta 3006, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

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