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Departamento en alquiler en Barrio Parque · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 280.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Barrio Parque · 2 ambientes

Av Libertador y S. Ortiz 2amb14º A/prof

Av. del Libertador 2600 · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque, 2 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.130.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.130.000); las expensas pesan 32,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque

Descripcion

El departamento posee un amplio ambiente principal, con balcon francés y una kitchenette. En el pasillo cuenta con unos amplios placares de piso a techo con bauleras, el mismo permite la entrada al dormitorio y al baño completo. Estado impecable. Muy luminoso con vista abierta.- El edificio cuenta con pileta y solarium en la terraza, amenities que son complementados con una hermosa vista de la plaza Alemania y del rio, que tambien puede verse desde las ventanas de la unidad. Apto profesional OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: OFA936

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque es USD 2.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador 2600, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

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