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Departamento en alquiler en Barrio Parque · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.200
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.400

Departamento en alquiler en Barrio Parque · 4 ambientes

Departamento Alquiler Amoblado en Palermo 4 Ambientes con Cochera

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3023 · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque, 4 ambientes, 140 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 2.150.000
Mediana m²
165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque

Descripcion

Departamento disponible en alquiler y alquiler temporal en el exclusivo sector de Barrio Parque. Esta unidad de 4 ambientes cuenta con 140 m² de superficie construida, distribuidos en un amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente, lavadero y 3 dormitorios. Dispone de 3 baños completos, 1 toilette de recepción y cochera privada. Se entrega amoblado, equipado con aire acondicionado e internet wifi. El edificio de 40 años de antigüedad ofrece seguridad, vigilancia, ascensor y encargado. La zona destaca por su tranquilidad, seguridad y conectividad, rodeada de embajadas, museos y amplios espacios verdes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.600· 6 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque es USD 2.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3023, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

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