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Departamento en alquiler en Barrio Parque · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 280.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Barrio Parque · 2 ambientes

Av. libertador y s.ortiz 2amb14º a/prof

Avenida Del Libertador 2600, Piso 14, Barrio Parque · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque, 2 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.130.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.130.000); las expensas pesan 32,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque

Descripcion

El departamento posee un amplio ambiente principal, con balcon francés y una kitchenette. En el pasillo cuenta con unos amplios placares de piso a techo con bauleras, el mismo permite la entrada al dormitorio y al baño completo. Estado impecable. Muy luminoso con vista abierta.- El edificio cuenta con pileta y solarium en la terraza, amenities que son complementados con una hermosa vista de la plaza Alemania y del rio, que tambien puede verse desde las ventanas de la unidad. Apto profesional Superficie total uso propio UF: 50 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: No Balcón terraza: No Calefacción: LOSA RTE.GRAL Aire acondicionado: Equipo individual split Agua caliente: CALDERA CTRAL. Categoría del edificio: MUY BUENA Solarium: Si Laundry: Si Ascensor: Si Vigilancia: Si Permite mascotas: No Mes de expensas: JUNIO Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: OFA936

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 2600, Piso 14, Barrio Parque, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

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