alquiler
USD 1.900
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Lavalle 4050, Palermo Soho
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 530.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Lavalle 4050, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 2.330.000 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 112 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 4050.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.330.000lo normal · 1.523.0401.244.5002.084.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 89% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.523.040/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 466 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.425.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso alto. Torre Palcos.
Departamento 3 ambientes, 2 baños completos.
Balcón con vista panorámica.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Cocina separada.
Cochera muy cómoda.
Piscina.
Gimnasio.
Cancha de tenis. SUM.
Parrillas.
Laundry.
Seguridad 24 hs.
No se admiten mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 34 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalle 4050
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 124 en la zona
Ceres · Avenida Cordoba 39791 min · 56 m
Mamuna1 min · 69 m
Kiosco1 min · 88 m
Educacion
· 68 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada2 min · 106 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica3 min · 219 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada4 min · 251 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem1 min · 35 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 329 m
Patio Salguero8 min · 515 m
Salud
· 55 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 147 m
CENTRO DE SALUD MENTAL ATENEA · centro de salud · privado4 min · 240 m
INSTITUTO ATENEA · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 17,2% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle 4050, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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