alquiler
USD 7.000
Departamento · 245m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo Chico·4 amb · 3 dorm · 245 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo Chico · 3 ambientes
USD 2.300
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Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 480.249 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 4.600Departamento en alquiler en Palermo Chico · 3 ambientes
Alquiler Hermoso 3 Ambientes Amoblado con Dependencia y Espacio Guardacoches en Palermo Chico!
Salguero al 3000, Entre Castex y Gelly · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 94 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Sale $ 4.103.669 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Salguero al 3000, Entre Castex y Gelly.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.103.669lo normal · 3.106.9502.375.1734.192.765
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 3.106.950/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 283 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.678.180
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, AMOBLADO Y RECICLADO A NUEVO | PALERMO CHICO Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre Salguero al 3000, entre Castex y Gelly, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Palermo Chico.
La propiedad se encuentra al frente y cuenta con un amplio balcón corrido que aporta luminosidad y conexión con el exterior.
Se destaca por haber sido reciclada íntegramente a nuevo, con ambientes renovados y una cuidada presentación.
Cuenta con baño completo, toilette, dependencia de servicio y lavadero independiente.
Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para ingresar y disfrutar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de la ciudad, combinando amplitud, confort, diseño y funcionalidad.
DISPONIBLE A PARTIR DE MEDIADOS DE ENERO 2027 IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn
• CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512 IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.
Costo de entradaUSD 4.600
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 78 en la zona
B Market1 min · 34 m
Dia1 min · 47 m
Spot · Avenida Del Libertador 25892 min · 149 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada2 min · 100 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plaza Republica del Peru2 min · 123 m
Plazoleta Alejandro Petion5 min · 289 m
Plaza Alemania5 min · 307 m
Salud
· 22 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado2 min · 126 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 139 m
C.P.A ODONTOLOGICO FIGUEROA ALCORTA 3501 · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Chico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 1.560.000 por mes, un 17,7% mas que en junio de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.6%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 982.182/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salguero al 3000, Entre Castex y Gelly, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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Palermo Chico·1 amb · 37 m2·publicada ayer