alquiler
USD 4.500
Departamento · 179m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Las Cañitas·4 amb · 2 dorm · 179 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Migueletes al 800, Las Cañitas
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Migueletes al 800, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 68 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.580.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 111 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes al 800.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.580.000lo normal · 1.893.9602.545.163
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.893.960/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 460 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.865.653
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable 3 ambientes piso alto, living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, aire acondicionado 6000 fr.
Balcón.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 35 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Migueletes al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 121 en la zona
Nomada Pan1 min · 30 m
Buenos Aires Bakery1 min · 35 m
Las Cañitas1 min · 73 m
Educacion
· 36 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada4 min · 238 m
HONORABLE CONGRESO DE LA NACION · primaria · publica4 min · 244 m
JII N° 05 DE 09 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Doctor Emir E. Mercader6 min · 369 m
Cantero Ciudad de Pigue6 min · 410 m
Plaza Republica de Bolivia8 min · 494 m
Salud
· 11 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 358 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado6 min · 385 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes al 800, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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