Departamento 2 ambientes en alquiler en Darregueyra al 2200, Palermo Soho

Departamento 2 ambientes en alquileren Darregueyra al 2200, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Esta en lo normal

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 434 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Darregueyra al 2200.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.150.5001.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.150.500/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
594 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.101.660
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – PALERMO SOHO Departamento de 2 ambientes de 44 m², ubicado sobre la calle Darregueyra al 2200, en una excelente zona de Palermo Soho. La unidad se encuentra al frente y cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Características principales: Superficie: 44 m². Disposición al frente. Balcón. Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio. Baño completo. El departamento se entrega con mejoras y equipamiento nuevo: Alacenas de cocina nuevas. Mampara de vidrio rebatible en el baño. Cortinas blackout en las ventanas del living y dormitorio. Ubicación: Excelente ubicación en Palermo Soho, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC DEMOSTRACION DE INGRESOS COMPROBABLES Y GARANTIA CABA O SEGURO DE CAUCION.- COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 127 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Darregueyra al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 153 en la zona
Verduleria · Paraguay1 min · 50 m
Verico · Paraguay 46801 min · 87 m
Res · Uriarte 22131 min · 94 m
Educacion · 57 en la zona
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica1 min · 76 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica1 min · 76 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica1 min · 88 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta William Morris4 min · 226 m
Lente4 min · 259 m
Lente5 min · 298 m
Salud · 24 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 232 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Soho

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darregueyra al 2200, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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