alquiler
$900.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Palermo Soho·1 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Uriarte 2300, Palermo Soho
USD 1.550
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Departamento en alquiler
USD 1.550
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.100Departamento 2 ambientes en alquileren Uriarte 2300, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 53 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 2.839.390 por mes con expensas, un 118% mas que lo normal entre los 481 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Uriarte 2300.
118% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.839.390lo normal · 1.300.000980.0001.775.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 118% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 139% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 292 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.187.175
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PISO ALTO .
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCÓN, MUY LUMINOSO.
VISTA ABIERTA AL RIO.
IDEAL PARA UNA O DOS PERSONAS.
TOTALMENTE AMBOBLADO.
COCINA INDEPENDIENTE CON HELADERA, LAVARROPAS, MICROO2NDAS, ELECTRODOMÉSTICOS, VAJILLA COMPLETA.
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BAÑO COMPLETO.
CALEFACCION POR LOSA RADIANTES Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL.
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LOS PISOS DEL DEPARTAMENTO SON DE CERÁMICA.
COCHERA FIJA CUBIERTA.
TORRE PALERMO I.
VIGILANCIA PRESENCIAL LAS 24HS.
ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA.
AMENITIES.
PISCINA EN PLANTA BAJA.
JARDIN .- EN LOS ÚLTIMOS PISOS SE ENCUENTRA EL SUM, GIMNASIO, JACUZZI, LAUNDRY.
TIEMPO DE LOCACION UN AÑO O DOS AÑOS.
REQUISITOS: INGESOS COMPROBABLES.
UN MES ADELANTADO, UN MES DE DEPÓSITO.
FIANZA COMPROBABLE O SEGURO DE CAUCIÓN.- NO SE PERMITE MASCOTAS EN EL DEPARTAMENTO.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.100: primer mes USD 1.550 y deposito USD 1.550.
Costo de entradaUSD 3.100
- Primer mes
- USD 1.550
- Deposito1mes
- USD 1.550
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.628
En 12 meses
~USD 1.888
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uriarte 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 157 en la zona
Supermercado Tendy · Thames 23202 min · 112 m
Bakery · Guemes2 min · 145 m
Res · Uriarte 22132 min · 150 m
Educacion
· 60 en la zona
EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada1 min · 72 m
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica1 min · 75 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica1 min · 75 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo4 min · 286 m
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 308 m
Plazoleta William Morris5 min · 326 m
Salud
· 26 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado1 min · 68 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 144 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado6 min · 367 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.951/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uriarte 2300, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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