alquiler
$650.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay 4440, Palermo Soho
USD 1.100
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Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay 4440, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 2.116.690 por mes con expensas, un 52% mas que lo normal entre los 436 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 4440.
52% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.116.690lo normal · 1.388.0001.073.7501.888.930
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.388.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 498 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.250.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en **Palermo**, ubicado en Paraguay 4440, entre Borges y Gurruchaga, en **Torre Palermo Twins**.
La unidad cuenta con **59 m² totales y 54 m² cubiertos**, con ambientes cómodos y muy buena luminosidad.
Dispone de amplio living-comedor, cocina, lavadero y 1 dormitorio.
El edificio ofrece completas amenities: pileta, gimnasio, SUM, parque y juegos infantiles, ideales para disfrutar de espacios de recreación sin salir de casa.
Excelente ubicación, a solo 3 cuadras de Av.
Santa Fe y del subte, con rápido acceso a transporte, comercios, gastronomía y todo lo que ofrece Palermo.
Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio 59 m² totales 54 m² cubiertos Cocina y lavadero Muy luminoso Pileta Gimnasio SUM Parque Juegos infantiles Seguridad 24hs **Alquiler: USD 1.100**
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.
Costo de entradaUSD 2.200
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay 4440
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 167 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 72 m
Mariely1 min · 77 m
Luna · Gurruchaga 21391 min · 94 m
Educacion
· 61 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 157 m
BLAS PARERA · adultos · publica2 min · 157 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 157 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente3 min · 205 m
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Plazoleta William Morris5 min · 346 m
Salud
· 30 en la zona
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RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.951/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay 4440, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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