Departamento 2 ambientes en alquiler en Santa Rosa al 5000, Palermo Soho

Departamento 2 ambientes en alquileren Santa Rosa al 5000, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
31 m²
Piso
3
Antigüedad
50 años
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Piden de mas

Sale $ 1.090.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 193 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa al 5000.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.090.000lo normal · 980.0001.230.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 61% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 980.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
171 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.070.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Bienvenidos a la vibrante vida de Palermo Soho! Descubre este encantador departamento ubicado en Santa Rosa 5040, Piso 3, Departamento 28, en el corazón de uno de los barrios más dinámicos y cosmopolitas de Capital Federal. Este departamento de 50 años de antigüedad ofrece un refugio perfecto para aquellos que buscan una experiencia urbana auténtica. Con un total de 31.29 M2 de superficie cubierta, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar cada rincón. La unidad cuenta con un dormitorio acogedor y una cocina funcional que se integra a un comedor diario, ideal para esas mañanas relajadas con un buen café. ¿Te gusta disfrutar del aire libre? El balcón es el lugar perfecto para relajarte después de un día agitado. El edificio está equipado con dos ascensores, asegurando un acceso fácil y rápido a tu hogar. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando comodidad en tu día a día. Situado en una zona vacante, este inmueble te ofrece la oportunidad de decorar y personalizar a tu gusto. Sin gastos de expensas, podrás disfrutar de una vida en la ciudad sin preocupaciones adicionales. Palermo Soho es conocido por su vibrante escena cultural, con galerías de arte, boutiques de moda, y una amplia oferta gastronómica a pasos de tu puerta. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón único de Buenos Aires, donde cada calle cuenta una historia y cada esquina te invita a descubrir algo nuevo. ¡Haz de este departamento tu próximo hogar y sumérgete en el estilo de vida único que solo Palermo Soho puede ofrecer! COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 126 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa Rosa al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio de Marruecos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 142 en la zona
Cordial · Jorge Luis Borges 18681 min · 84 m
Dia Market2 min · 111 m
Gustavo · Thames 17112 min · 159 m
Educacion · 74 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada1 min · 28 m
CENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 88 m
AMAPOLA · primaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio de Marruecos3 min · 203 m
Plazoleta Julio Cortazar4 min · 234 m
Plaza Serrano4 min · 238 m
Salud · 28 en la zona
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico3 min · 214 m
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 250 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Soho

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa al 5000, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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