alquiler
USD 800
Departamento · 48m² · 1 Ambiente
Palermo Chico·1 amb · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Las Heras al 3700, Palermo Chico
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 299.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Las Heras al 3700, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Sale $ 1.049.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 362 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Av. Las Heras al 3700.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.049.000lo normal · 1.080.0001.417.904
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.080.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 377 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cómodo departamento en alquiler de 2 ambientes en pleno Palermo Chico.
Ubicado al contrafrente, sobre la reconocida Av.
Las Heras, rodeado de espacios verdes, de fácil acceso y cercano a los principales medios de transporte y lugares de interés.
El departamento tiene un amplio living con salida al balcón, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, cocina y horno a gas.
Dormitorio con placard de piso a techo y un baño completo.
Aire acondicionado tipo split frío/calor.
Edificio moderno de uso mixto (viviendas y oficinas).
Laundry en PB y pileta en el ultimo piso.
Disponible a partir del 1ero de diciembre 2026.
Dirección: Av. las Heras 3700 (Entre: Ugarteche y Scalabrini) Muv Propiedades Matrícula 515 CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 44 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Las Heras al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alferez Sobral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 179 en la zona
Casa Deli1 min · 3 m
Volito1 min · 42 m
Yo Elijo Maxikiosco1 min · 43 m
Educacion
· 61 en la zona
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 123 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 126 m
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Espacios verdes
· 31 en la zona
Plaza Alferez Sobral3 min · 201 m
Plazoleta San Isidro Labrador3 min · 209 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 351 m
Salud
· 44 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado2 min · 150 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 230 m
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Chico
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3% menos que en julio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.591/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Chico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 982.182/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Palermo Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Las Heras al 3700, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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