alquiler
$790.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Las Cañitas·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Migueletes 700, Las Cañitas
ARS 1.350.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 470.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Migueletes 700, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.820.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 224 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes 700.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.820.000lo normal · 1.452.4051.057.5001.902.075
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 68% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.452.405/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 465 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.420.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[LADDER-1149] Hermoso departamento, en inmejorable ubicación con cochera fija.
Se trata de un quinto piso al frente, con amplio balcón corrido.
Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, con posibilidad de dividirlo para generar un segundo dormitorio o escritorio, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas.
Dispone, además, de un dormitorio con placard, baño completo y toilette de recepción.
Cochera fija!! La propiedad se encuentra en excelente estado, recién pintada, con pisos de porcelanato y equipos de aire acondicionado.
Ubicación privilegiada, a metros de las avenidas del Libertador y Luis María Campos, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica y comercial\ Servicios: ABL, Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Toilette
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.
Costo de entrada$ 2.700.000
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 98 avisos — este aviso pide 59% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Migueletes 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 116 en la zona
Dia1 min · 9 m
Las Cañitas1 min · 12 m
Res1 min · 22 m
Educacion
· 33 en la zona
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Espacios verdes
· 23 en la zona
Doctor Emir E. Mercader7 min · 436 m
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Cantero Ciudad de Pigue8 min · 494 m
Salud
· 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 339 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 442 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes 700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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