alquiler
USD 4.500
Departamento · 179m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Las Cañitas·4 amb · 2 dorm · 179 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Luis Maria Campos al 200, Las Cañitas
USD 500
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Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 789.150
Entrar te cuesta ~USD 1.000Departamento 2 ambientes en alquileren Luis Maria Campos al 200, Las Cañitas
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 979.150 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 213 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Luis Maria Campos al 200.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 979.150lo normal · 1.130.0001.420.470
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.130.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 262 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.135.655
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler residencial o temporario de 2 ambientes, amoblado.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE 2026.
El edificio se encuentra sobre Av.
Luis Maria Campos 250, cuenta con seguridad las 24 hs.
Excelente ubicacion con todos los medios de transporte en la cuadra. A 2 cuadras del subte estacion Carranza, linea D.
• Living comedor con sofá cama, juego de comedor, rack con tv.
• Dormitorio con amplio placard, sommier de 2 plazas.
• Cocina completa con heladera con freezer, microondas y utensillos.
• Baño completo.
• Lavadero con lavarropas.
• Aire acondicionado split.
Los gastos de expensas y servicios de luz, gas y wifi son a a cargo del inquilino.
Condiciones y requisitos para alquiler residencial por 12 o 24 meses : Mes de deposito, mes adelantado, recibos de sueldos o comprobantes de ingresos.
Seguro de caución o garantía propietaria CABA.
Condiciones y requisitos para alquiler temporario: Mes de deposito, mes adelantado, honorarios inmobiliarios el 20% del valor total de contrato.
Para los casos de alquiler de vivienda permanente (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458
• CMCPSI 6822
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.000: primer mes USD 500 y deposito USD 500.
Costo de entradaUSD 1.000
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Luis Maria Campos al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 146 en la zona
Irma · Avenida Luis Maria Campos 2561 min · 3 m
Spiga · Avenida Luis Maria Campos 2601 min · 6 m
Brusati · Avenida Luis Maria Campos 2421 min · 7 m
Educacion
· 38 en la zona
FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica4 min · 255 m
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada5 min · 300 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Paseo Arzoumanian3 min · 185 m
Patio Carranza4 min · 226 m
Paseo Arzoumanian4 min · 238 m
Salud
· 16 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado2 min · 133 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado7 min · 432 m
GARDENIA · clinica especializada · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis Maria Campos al 200, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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