alquiler
$900.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Palermo Soho·1 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Santa Rosa 5040, Palermo Soho
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Santa Rosa 5040, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 5040.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 818.3761.032.140
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 818.376/mes
- Tamaño normal
- 26 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 191 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 838.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE EN PALERMO SOHO – APTO PROFESIONAL Excelente ubicación | Luminoso | Expensas muy bajas | Algunas fotos son editadas con IA Funcional y luminoso monoambiente de 22 m², ubicado en un 5.º piso, en pleno corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más buscados de la ciudad.
La unidad cuenta con: Ambiente luminoso y versátil.
Cocina independiente.
Baño completo.
Espacio de guardado.
Apto profesional.
Expensas súper bajas.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, estudio u oficina, gracias a su distribución funcional y ubicación estratégica.
Ubicado en una zona de gran movimiento comercial y cultural, rodeado de locales gastronómicos, tiendas de diseño y múltiples servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, ubicación y bajos costos de mantenimiento. *Podes Ver el Video en la Publicación.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 127 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Rosa 5040
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Cortazar) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 114 en la zona
Eligourmet1 min · 78 m
Gustavo · Thames 17111 min · 94 m
Carrefour Express4 min · 235 m
Educacion
· 63 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 167 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica3 min · 186 m
REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Julio Cortazar1 min · 60 m
Plaza Serrano1 min · 67 m
Plazoleta Luca Prodan3 min · 201 m
Salud
· 22 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado3 min · 224 m
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 270 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rosa 5040, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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USD 400
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Palermo Soho·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy