Departamento 4 ambientes en ventaen Ramon L Falcón 2154, Flores Sur

PISOS EXCLUSIVOS DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR Se encuentra ubicado en pleno corazón del barrio de Flores. La unidad cuenta con: *Superficie cubierta de 134 m2 y un balcón aterrazado de 17 m2 con PARRILLA INDIVIDUAL. *Amplio living-comedor. *Balcón aterrazado con ventanal corredizo de tres hojas integrando de manera fluida el interior con el exterior. *Cocina integrada *Dormitorio en suite *Vestidor con interior completamente terminado: Espacio diseñado con estanterías, cajones, y colgadores instalados, optimizando el orden y la funcionalidad. *2 baños completos y toilette. *2 dormitorios con placard con interior completo. *Cochera *Baulera CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: *Grupo electrógeno para espacios comunes y sector de cocina (en cada unidad). *Puerta blindada marca Pentagono. *Calefacción individual por piso radiante. *Caldera Peisa. *Sum con parrilla. *Sector de fogonero parquizado. Medidas aproximadas de cada ambiente: Living comedor: 7,20 x 5,40 -Cocina integrada: 4,20 x 3,14 -Balcon aterrazado: 2,42 x 8,43 -Toilette: 2,10 x 1,60 -Dormitorio en suite: 4,90 x 2,96 -Vestidor: 3,26 x 2,39 -Baño en suite: 2 x 2,22 -Dormitorio 1: 4,20 x 2,99 -Dormitorio 2: 3,05 x 2,85 -Baño: 2,06 x 1,60 + Ante baño: 1,10 x 1,60 -Lavadero separado: 1,76 x 1,65 MEMORIA DESCRIPTIVA *Grupo Electrógeno para zonas comunes. *Puertas Pentagono • Interiores con manija SHLAGE acero inox. *Puertas Pentagono • Principal con cerradura multianclaje y cilindro computarizado con herraje en Platil. *Calefacción individual por piso radiante *Caldera Marca PEISA o similar. *Grifería FV o similar. *Porcelanato simil madera en ambientes. *Ventanas negro texturado con DVH. *Inodoro y bidet Ferrum *Placares con interior terminado. *Marmol Negro Brasil. *Horno y anafe marca LONGVIE. *Campana extraible de cocina marca TST. *Portero visor marca COMMAX. *Preinstalación de A/C *Preinstalación de lavavajillas. *Ascensor automatizado revestido en acero Inox. TRANSPORTES CERCANOS -Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 -Subtes: CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) ¡¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!! ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca CMCDJM 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.