Departamento 2 ambientes en venta en Ecuador 915, Barrio Norte

Departamento 2 ambientes en ventaen Ecuador 915, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Piso
5
Antigüedad
50 años
Estado
Bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 2 ambientes al frente, en un quinto piso sobre Ecuador al 900, en Barrio Norte. Orientación norte. El living comedor integra la cocina, con conexión para lavarropas. El dormitorio tiene placard y baño en suite. Living y dormitorio se abren a un balcón al frente, que suma luz y ventilación natural a los dos ambientes. Superficie cubierta: 40,90 m². Balcón: 1,80 m². Antigüedad: 50 años. Estado: bueno. Encargado por la mañana, de 8 a 12 h. Expensas: $150.000. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 7320 • CUCICBA Nº Ver datos XINTEL(CNC-CNC-548)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio
USD 128.900
Avisos relevados
47

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Norte es USD 128.900, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ecuador 915, Barrio Norte, Capital Federal, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
WhatsApp