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Departamento en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente
Venta 1 Ambiente Dividido en Villa Urquiza
Tomas A. Le Breton 5600. Entre Ceretti y Burela · Villa Urquiza, Capital Federal, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
Departamento en Villa Urquiza, 1 ambiente, 35 m², USD 97.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 2.771 contra USD 2.882 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.882
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.430.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Villa Urquiza
- Mediana del barrio
- USD 125.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 97.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Urquiza es USD 125.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tomas A. Le Breton 5600. Entre Ceretti y Burela, Villa Urquiza, Capital Federal, Cordoba
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