alquiler
$350.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Centro / Microcentro·1 amb · 20 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Av. Corrientes 753, Centro / Microcentro
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Corrientes 753, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Piso
- 26
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 179 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Corrientes 753.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.560.0001.265.5951.835.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.560.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 481 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.450.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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SEGURO DE CAUCION.
INGRESOS DEMOSTRABLES, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS (consultar) EXPENSAS INCLUIDA COCHERA $600.000.- Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
No Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor responsable contino propiedades Matricula 890 Entre calles: Esmeralda y Maipú Orientación: Este
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.
Costo de entrada$ 2.000.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 9 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Corrientes 753
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 162 en la zona
Delgado · Avenida Callao 7401 min · 79 m
Ba 24 Express1 min · 86 m
De Cordoba2 min · 103 m
Educacion
· 121 en la zona
INSTITUTO PAULA MONTAL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO GATO DUMAS · superior · privada2 min · 138 m
ENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 146 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez4 min · 246 m
Plaza Rodriguez Peña4 min · 248 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 303 m
Salud
· 153 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE BUENOS AIRES / OFTALMOS · centro de salud · privado1 min · 37 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado1 min · 46 m
ASISTENCIA PRIVADA ODONTOLOGICA - A.P.O. · centro de salud · privado1 min · 60 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en julio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 703.396/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Corrientes 753, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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