Ph en venta en Caballito Sur · 9 ambientes

LEER DETENIDAMENTE HASTA EL FINAL POR FAVOR: PH (tipo casa) 9 AMB 297 Mt2 Totales. 215 Mt2 Cubierto, 82m2 descubierto. 1er Piso al frente y segundo piso Entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy Amplio al Frente con Balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. EL VALOR NO ES NEGOCIABLE y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. el valor publicado es para compra en efectivo. si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso PH (tipo casa) 3AMB 60Mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte A línea a 800 mts. Se esta terminando de Refaccionar. Oportunidad Única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. dos PH tipo casa al valor de uno. IMPORTANTE !!!! Se vende AD CORPUS. existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. pero esta propiedad tiene algo único. existe firmado por los dueños del terreno. por los 4 PHS que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. LO QUE LE AGREGA UN VALOR DISTINTO A CUALQUIER OTRO PH QUE PUEDAS VER. consulta si los demás ph tienen esto. el 99,9% no tiene esto. y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. ESTO TE PERMITE CONSTRUIR DE FORMA SEGURA PUDIENDO AUMENTAR EL VALOR DE LA PROPIEDAD A FUTURO al poder HACER nuevos PLANOS Y TENIENDO RECONOCIDOS LOS METROS POR LOS OTROS PH. sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad PHS es que si alguno de los otros PH no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. y faltan fotos de ambientes. por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Nota legal: Las medidas y superficies consignados en la presente publicación son aproximados y de carácter puramente orientativo. No vinculan contractualmente a ninguna de las partes y quedan sujetos a verificación con la documentación correspondiente.