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Emprendimiento en venta en Belgrano C
Emprendimiento en venta
USD 168.000
= $ 257,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Emprendimiento en venta en Belgrano C

Huellas + Emprendimiento Finalizado | Unidades de 1 y 2 Ambientes

Ciudad de la Paz 842 · Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano C, USD 168.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 194.144): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 23,1% desde el 08/09/2026 (de USD 136.500 a USD 168.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 194.144
Mediana precio/m²
USD 5.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Belgrano C

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.137
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.940
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.131

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.463.676/mes

Necesitas ingresos por $ 5.854.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.1% total
USD 168.000USD 136.50008 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 136.500 → USD 168.000+23.08%

Precios en Belgrano C

Mediana del barrio
USD 181.072
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 168.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano C es USD 181.072, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano C: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad de la Paz 842, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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