Departamento 5 ambientes en ventaen Mariscal Antonio José de Sucre 800, Belgrano Chico

Comercializa Penín Díaz Propiedades. Posesión Estimada: Noviembre 2026 Coordiná tu Cita a Nuestro Showroom. Mariscal Antonio José de Sucre 865, entre Dragones y Ramsay | Bajo Belgrano, propone una escala residencial exclusiva, con espacios amplios, servicios de primer nivel y una cuidada relación entre los ambientes interiores y los espacios exteriores. Disponibilidad y Valores: Unidades de 4 dormitorios en Suite | Dependencia | Escritorio | 3 cocheras. 305 m² totales. Valores: U$D 2.615.633 a U$D 2.715.633 Unidades 404 y 401, respectivamente Los valores pueden sufrir variaciones sin previo aviso. Ubicación geográfica: Entorno residencial estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, próximo al Lago de Regatas y al corredor de Av. Presidente Figueroa Alcorta. Composición del desarrollo: 22 exclusivas residencias, de 3 dormitorios y de 4 dormitorios con escritorio, todas con baño en suite. Composición de la Residencia: • Palier Privado de Uso Exclusivo: Palier propio de la unidad. Desembarco directo de ascensor principal sin compartir descanso con otras unidades. Hall privado de acceso principal. • Hall de Servicio y Circulación de Servicio Independiente: Núcleo de servicio diferenciado de la circulación principal. Compuesto por ascensor de servicio, hall de servicio y área de lavadero independiente. Doble circulación vertical que garantiza total independencia entre área social y área de servicio. • Toilette de Recepción | Cortesía: Toilette de apoyo para área social, ubicado en hall de distribución central, próximo a núcleos de circulación. • Living Comedor Principal: Gran ambiente social en planta noble. Configuración de estar y comedor formal en un mismo salón de proporciones señoriales, libre de columnas, con carpintería de piso a techo. • Balcón Principal: Balcón corrido de expansión directa del living comedor principal. • Cocina • Comedor Diario con Balcón de Servicio: Cocina definida, separada del área social. Configuración con comedor diario incorporado y balcón de servicio propio con ventilación exterior. Vinculación directa con hall de servicio y lavadero. • Escritorio | Home Office Independiente: Ambiente definido como escritorio con acceso desde área social y expansión directa a balcón principal. Aptitud para estudio privado, biblioteca o sala de reuniones privada. • Family Room | Estar Íntimo: Estar de distribución privada en planta de dormitorios. Núcleo articulador de las suites secundarias y master suite. Funciona como hall íntimo ampliado y área de relax familiar. • Master Suite: Suite principal. Compuesta por dormitorio principal, vestidor walk-through de gran capacidad y baño en suite completo con bañera independiente. Configuración en extremo de planta que asegura máxima privacidad y acústica. • Dormitorio 2 • Suite: Dormitorio con baño en suite completo con bañera, con placard de guardado. • Dormitorio 3 • Suite: Dormitorio con baño en suite completo con bañera, con placard de guardado. Simétrico en categoría al Dormitorio 2. • Dormitorio 4 • Suite: Dormitorio con baño en suite completo con bañera. Equipado con placard. Ubicado en ala de escritorio, con privacidad respecto a los otros dos dormitorios secundarios. • Dependencia de Servicio: Destino exclusivo de personal. Con baño completo propio. Ubicada en sector de servicio con vinculación directa a lavadero y cocina. Cumple función específica de dependencia de servicio. Amenities: Salón de usos múltiples con cocina, baños para invitados y espacio de guardarropas; piscina cubierta climatizada y piscina exterior con solárium. El área wellness incorpora sala de masajes, mientras que el gimnasio de 150 m² dispone de equipamiento de primera línea, sector de yoga y sistema de sonido Bluetooth. Kids Club y Teens Club, además de jardines con diseño y paisajismo exclusivo. La seguridad está presente las 24 horas mediante una cabina especialmente destinada a este servicio. Información Relevante: Las fotografias corresponde a una unidad modelo y renderizados del proyecto. Las superficies exactas serán las expresadas en el correspondiente plano de mensura y subdivisión. Contáctate para Coordinar una visita exclusiva a Nuestro Showroom y conocer en detalle este proyecto con fecha de posesión estimada Noviembre 2026 ------------- Penín Díaz Propiedades. + 15 Años en el Rubro Tasaciones | Ventas | Inversiones Vidal 2196, Belgrano | CABA CUCICBA 6820