Ph en venta en Almagro Norte · 2 ambientes

PH CON ESPACIO AÉREO PROPIO, PATIOS Y ENTREPISO – SIN EXPENSAS Una propiedad con identidad arquitectónica, espacios llenos de personalidad y un diferencial especialmente atractivo: espacio aéreo propio y sin expensas. Este PH en planta baja combina el encanto de la arquitectura tradicional porteña con una estética bohemia y ecléctica, donde se destacan los techos altos, los pisos de madera, las aberturas originales y la conexión permanente con los patios. Espacio aéreo propio: un diferencial destacado Uno de los atributos más importantes de esta propiedad es que **cuenta con espacio aéreo propio**, una característica que aporta independencia y un valor diferencial frente a otros PH. La disponibilidad de espacio aéreo propio representa además un atractivo para quienes buscan una propiedad con posibilidades de aprovechamiento futuro, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente, el reglamento de propiedad horizontal y las autorizaciones que correspondan. Ambientes con carácter y personalidad El ambiente principal se destaca por su gran altura, pisos de madera y amplias aberturas originales que permiten el ingreso de luz natural. Un entrepiso con estructura de madera aprovecha la altura interior y aporta un espacio adicional de uso flexible. La combinación de puertas antiguas, ventanales de hierro repartido, madera natural y detalles decorativos genera una atmósfera cálida, auténtica y singular. Cocina independiente La cocina cuenta con mobiliario de madera, mesadas claras, revestimientos cerámicos y una amplia ventana con vistas a la vegetación exterior, que brinda luz y ventilación natural. Dormitorio y baño El dormitorio conserva los pisos de madera y las aberturas de estilo tradicional, con buena luminosidad y una estética acogedora. El baño es completo, con bañera y mampara de vidrio. Sus revestimientos cerámicos en azul profundo aportan un detalle distintivo. Patio con encanto El espacio exterior constituyen otro de los grandes atractivos de la propiedad. Los muros en tonos terracota, la abundante vegetación y los detalles decorativos generan un ambiente íntimo, lleno de color y personalidad. La conexión entre el patio y los ambientes interiores refuerza la sensación de vivir en una casa, con espacios abiertos propios y mayor independencia. Características destacadas • Espacio aéreo propio. • Sin expensas. • PH en planta baja. • 76,75 m² totales según escritura. • Patio con vegetación. • Techos altos. • Entrepiso con estructura de madera. • Pisos de madera. • Aberturas originales. • Cocina independiente. • Baño completo. • Buena iluminación y ventilación natural. • Arquitectura tradicional con estilo bohemio y ecléctico. Una propiedad para quienes valoran la independencia, la arquitectura con identidad y el potencial de un espacio propio. No posee acceso para personas con movilidad reducida. NYT HUS PROPIEDADES Ingrid Sondergaard | CUCICBA 9106