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Terreno en venta en Las Gemelas
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Gemelas

Terreno con Impresionante Vista Sobre Calle Los Molles

Los molles y Las Cuevas · Las Gemelas, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
578 m²

Descripcion

Fantástica fracción sobre calle los molles en la mejor zona del barrio las gemelas, de 583 m2 y con frente a 2 calles. Con una vista inmejorable y un entorno único se trata de una parcela plana casi en su totalidad , con amplias posibilidades para construcción y acceso a los servicios básicos ( agua de red, electricidad e internet ).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Gemelas

El precio de terrenos en Las Gemelas esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 10,2% menos que en septiembre de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Gemelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Las Gemelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los molles y Las Cuevas, Las Gemelas, Capilla del Monte, Cordoba

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