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Terreno en venta en Ruben Dario 100, Las Gemelas
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,9 M
Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruben Dario 100, Las Gemelas

Caracteristicas

Sup. total
399 m²

Descripcion

Grupo Banker vende terreno en Capilla del Monte, ubicado en barrio Las Gemelas, muy cerca del centro de capilla y cerca también del centro de la ciudad o de la salida a la ruta 38 por avenida Alem.El terreno cuenta con una superficie de 399 mts. (10 x 39) y tiene una vista hermosa al cerro Uritorco (muy directa). Tiene escritura e impuestos al día, tiene luz conectada (pilar de obra). Capilla del Monte es uno de los lugares turísticos mas tranquilos de la Provincia de Córdoba , lugares como Los Terrones, Ongamira, Puertas del cielo, Cuchi corral , Dique el Cajón o Dique los Alazanes…que son visitados a diario por turístas de todo el País. Consultas al Ver datos 335 Marcelo Agente matriculado de Grupo Banker Construimos relaciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Gemelas

El precio de terrenos en Las Gemelas esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 10,2% menos que en septiembre de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Gemelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Las Gemelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruben Dario 100, Las Gemelas, Capilla del Monte, Cordoba

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