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Terreno en venta en Rio Carcañara Esquena Rio Limay 100, Aguas Azules
Terreno en venta
USD 10.800
= $ 17,1 M
Cuota UVA desde $ 97.419/mes · ingresos $ 389.675
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Rio Carcañara Esquena Rio Limay 100, Aguas Azules

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
872 m²

Precio frente a los parecidos de Aguas Azules

Conviene mirarla

Pide USD 10.800, un 26% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Aguas Azules publicados a menos de 10 cuadras de Rio Carcañara Esquena Rio Limay 100.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 1722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 14.686
Tamaño normal
733 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grupo Banker vende terreno en Capilla del Monte. Tiene una superficie de 872 mts. hermosas vistas al cerro Uritorco y al Cerro las Gemelas. servicio de luz y de agua corriente en puerta. ubicado en capilla del monte barrio aguas Terreno con escritura e impuestos al día. Capilla del Monte es un lugar muy turístico en el valle de Punilla . La zona tiene centros de recreación como el 44, pueblo encanto, agua de los palos, camping municipal. también cuenta con parques provinciales como los terrones, ongamira, y cuchi corral a pocos kilometros de capilla. diques con hermosas vistas como el dique el cajón y el dique los alazanes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.507 en total: USD 10.800 del aviso mas USD 707 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 97.419 por mes con ingresos de $ 389.675.

Costo total realUSD 11.507
Precio del aviso
USD 10.800
Escritura y honorarios~2%
USD 261
Sellos y tasas~0.5%
USD 54
Comision inmobiliaria~3%
USD 392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.419/mes

Necesitas ingresos por $ 389.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aguas Azules

El precio de terrenos en Aguas Azules esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 13,7% menos que en agosto de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aguas Azules

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Aguas Azules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Carcañara Esquena Rio Limay 100, Aguas Azules, Capilla del Monte, Cordoba

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