Terreno en venta en Av. Argentina 2570, Aguas Azules

Terreno en ventaen Av. Argentina 2570, Aguas Azules

Caracteristicas

Sup. total
950 m²

Descripcion

Importante fracción de tierra en venta en barrio aguas azules, se trata de 2 lotes contiguos (19 de frente y 50 de fondo) de 950m2 a 15 cuadras del centro del pueblo y a sólo 4 cuadras del acceso desde la ruta nacional 38. Planos en su totalidad y orientados con frente hacia el Este se trata de 2 lotes contiguos que bien pueden ser ideales para vivienda con amplio parque como para emprendimientos turísticos y de explotación comercial teniendo las medidas acordes las ordenanzas municipales. Con un valor de U$16.000 dólares por lote los mismos cuentan con agua de red en su frente como acceso a energía eléctrica e internet inclusive.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.048 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aguas Azules

El precio de terrenos en Aguas Azules esta hoy en una mediana de USD 16 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 15,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aguas Azules

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.8%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Aguas Azules.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Argentina 2570, Aguas Azules, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Terreno en venta
WhatsApp