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Casa en venta en Valenti
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 609.865/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Valenti

Hermosa Casa en Barrio Valenti

Famatina · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valenti, 1 dormitorio, 83 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 76.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 843 contra USD 995 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 76.750
Mediana precio/m²
USD 995
Mediana m²
78 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Valenti

Descripcion

LA PROPIEDAD POSEE UN HALL DE INGRESO, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR, ESPACIO DISTRIBUIDOR, BAÑO ZONIFICADO, AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y LUGAR PARA ESCRITORIO. ADEMÁS, ENTRADA VEHICULAR DELANTERA, GALERÍA TRASERA CON PÉRGOLA Y CONEXIÓN DE AGUA, GAS Y LUZ. CUENTA CON CON AMPLIO JARDÍN DELANTERO Y TRASERO Y UNA INMEJORABLE VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS. CERRO URITORCO Y LAS GEMELAS. TODOS LOS SERVICIOS: AGUA CORRIENTE, ENERGÍA ELÉCTRICA, ALUMBRADO PÚBLICO, RECOLECCIÓN DE RESIDUOS, TELÉFONO, CABLE E INTERNET. ESCRITURA PERFECTA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.865/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Famatina, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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