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Casa en venta en Valenti
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Valenti

¡Nuevo Valor! Magnífica Residencia en B° Valenti - Capilla del Monte (01 - 458)

Intendente Reynoso, Valenti, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valenti, 150 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 629 de la mediana (+59,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 629
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Valenti

Descripcion

- Lote de 1207 m2 (33 mts. de frente por 36 aprox.) • Maravillosas vistas a los Cerros Uritorco, Overo y Las Gemelas. • Ubicado en zona tranquila y residencial. • Amplio parque parquizado con zonas de esparcimiento. • Cerrado perimetral con portón de ingreso. • Servicios de agua y luz. • Cisterna de 1000 lts. • Espectacular edificación con detalles arquitectónicos y de terminaciones muy bien logrados de 150 m2 cubiertos aprox. Porch de entrada; living- comedor con hogar a leña y ventanales que proporcionan hermosas vistas y luminosidad con comunicación a deck exterior; cocina; pasillo de distribución con salamandra; habitación principal con vestidor y baño en suite; dos habitaciones y baño principal. • Espacioso quincho- garage semi cubierto con asador, mesada y baño. • Estado de mantenimiento y calidad de construcción impecables. • Pileta con solárium, de 6 x 3 mts. aprox. • Titulo y planos. :: ESCRIBINOS Y TE ASESORAREMOS SOBRE ESTA ESPECTACULAR PROPIEDAD :: OMIELJANOWICZ OPERACIONES INMOBILIARIAS ( Ver datos / ( Ver datos con whats app Ver datos Bartolome. Jaime (Ruta 38) esq. Malvinas Argentinas. Capilla del Monte, Córdoba. .ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.854/mes

Necesitas ingresos por $ 5.227.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermarket14 min · 914 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas12 min · 749 m
Plazoleta Malvinas Argentinas13 min · 822 m
Plazoleta Manuel Belgrano14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente Reynoso, Valenti, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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