Casa en venta en La Toma · 5 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en La Toma · 5 ambientes

Sabatini 170 - Casa de 2 Dorm. a Solo 5 Cuadras del Centro del Pueblo

Avenida Amadeo Sabattini · La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Toma, 5 ambientes, 82 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendemos esta fantástica casa en cercanías de zonas céntricas, con frente a calle Sabatini al 170, compuesta de 2 dormitorios, living-comedor, baño y cochera semi-cubierta. ¡Construida en su totalidad de ladrillo visto y con techo de teja a 2 aguas de teja tipo francesa se presenta como una interesante casa de 82m2 cubiertos con menos de 18 años de antigüedad a un precio inmejorable! ¡U$59.000 dólares! Orientada con frente hacia el Norte y emplazada sobre un terreno de 384m2 (12 de frente x 32 de fondo), cuenta entre sus mejoras con aberturas de aluminio con rejas de hierro y tela mosquitera, instalaciones todas en perfecto uso y funcionamiento, y cuenta entre sus virtudes con arboles que van desde aguaribay y chaña a frutales como naranjos, limoneros, damascos y ciruelas. Entre sus mejoras podemos destacar que tiene todo el predio perimetrado con alambre romboidal, hoy tiene instalación de gas envasada pero el gas natural se encuentra a solo una cuadra. Cuentan sus ambientes con ventiladores de techo y posee en el ambiente principal una estufa a leña de alto rendimiento marca “TROMEN”. Con ubicación es estratégica ya que se encuentre en la calle que asciende hasta el cerro Uritorco y el balneario la toma y a su vez la casa esta a solo 5 cuadras del centro urbano de la localidad, lo que lo identifica como una ubicación estratégica. Cuenta con escritura para transferir via tracto abreviado, se transfiere libre de deudas y con planos aprobados e inscriptos en el municipio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Carniceria El Tio Fino5 min · 342 m
Piazza Di Giovanni8 min · 522 m
Supermercado Cordiez9 min · 602 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MADRE CABRINI · secundaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA ESPECIAL JUAN MANUEL FERNANDEZ · especial · publica4 min · 273 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica7 min · 447 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza America Joven6 min · 372 m
Pelotero8 min · 543 m
Patio de Juegos11 min · 713 m
Salud
DISPENSARIO DR. ROBERTO SESIN · centro de salud · publico10 min · 627 m
CENTRO MEDICO DEL POLICLINICO DE LA CAÑADA CAPILLA DEL MONTE · centro de salud · privado12 min · 737 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. OSCAR AMERICO LUQUI · hospital/clinica · publico15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Amadeo Sabattini, La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Toma

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Casa en venta
WhatsApp