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Casa en venta en La Toma · 9 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 249,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en La Toma · 9 ambientes

Propiedad en Venta en Capilla del Monte

Battle Planas, Balumba, La Toma, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Toma, 9 ambientes, 150 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,6% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 692 de la mediana (+54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Toma

Descripcion

Ubicada en el Norte del Valle de Punilla, propiedad única en su tipo, por ubicación con vistas panorámicas a las Sierras Chicas, principalmente al Cerro Uritorco, y materiales de construcción: Mampostería totalmente en piedra (cara exterior e interior), carpintería en Guayubira de primera calidad. Dispuesta en 2 plantas, distribuida la zona social en P.B. con living y comedor, cocina con comedor diario y baño completo. En P.A.: 3 dormitorios (1 en suite con balcón) con ventanales privilegiando las vistas y 2 baños. Totalmente cercada con muros de piedra. Cochera techada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.418.699/mes

Necesitas ingresos por $ 5.674.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
YPF4 min · 274 m
Panaderia Rubiolo5 min · 291 m
Hiper La 388 min · 497 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 88 MERCEDES SAN MARTIN DE BALCARCE · secundaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica9 min · 545 m
J.DE INF. GRAL. MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plazoleta Malvinas Argentinas11 min · 719 m
Plaza Juan Manuel de Rosas12 min · 799 m
Plazoleta Manuel Belgrano12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Battle Planas, Balumba, La Toma, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, La Toma, Capilla del Monte, Cordoba

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