Casa en venta en La Banda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en La Banda · 5 ambientes

Casa en Venta - Capilla del Monte - Punilla - Córdoba

Av Latinoamérica, La Banda, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Banda, 5 ambientes, 147 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran OPORTUNIDAD para EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO en las Sierras de Córdoba. También para vivienda, en un lugar tranquilo, rodeado de vegetación autóctona y con una privilegiada vista al MÍSTICO CERRO URITORCO. ¡Construcción artesanal, hecha con piedra bola extraída del río, con paredes de doble ancho (45cm)! ¡ES ÚNICA! En forma de castillo y construida piedra por piedra. 4 dorm. 2 baños. Living comedor en desnivel con cantero de piedras y hogar, comedor diario, cocina, lavadero y amplio parque. 147 m² cubiertos El acceso es por calle de tierra. Se encuentra a 15 cuadras de la calle techada. Impresionante vista al Uritorco y a las gemelas. Distancia de + de 50 mts con los vecinos. Dormitorio principal con placard La casa está en el lote 28 y tiene 3088,65 m² de terreno Capilla del Monte es una ciudad turística, que se encuentra situada en el departamento Punilla, en la provincia de Córdoba, a 109 km de la ciudad de Córdoba y a 725 km de Buenos Aires. Es muy conocida por estar ubicada al pie del cerro Uritorco y por su calle techada, única en el mundo. NO APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115). Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Comercializa:DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.661/mes

Necesitas ingresos por $ 4.898.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Latinoamérica, La Banda, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

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