Casa en venta en La Banda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en La Banda · 3 ambientes

Casa 2 Dorm. Mas Departamento a Refaccionar

Avenida A. Doering 200 · La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Banda, 3 ambientes, 80 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,7% por debajo de la mediana del set (USD 169.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 2.614 de la mediana (-77,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 2.614
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Banda

Descripcion

Ubicada en la calle Doering del barrio La Banda en Capilla del Monte, provincia de Córdoba, se presenta esta atractiva casa esquina de 3 ambientes, complementada con un departamento de 1 dormitorio a refaccionar. La propiedad cuenta con escritura , y se asienta sobre un amplio terreno de 650 m², de los cuales 80 m² están cubiertos, ofreciendo una distribución funcional que incluye 2 acogedores dormitorios, una cocina-comedor y un baño. Patio con parrilla. Todo el perímetro está cercado con rejas y medianeras, brindando privacidad a sus residentes. La casa cuenta con servicios de luz y agua de red, además de acceso a internet, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El entorno destaca por su tranquilidad y el encanto natural de la zona, ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida más relajado. Con un precio de U$D 48.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida A. Doering 200, La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

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