Casa en venta en La Banda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en La Banda · 5 ambientes

Casa en Venta - Capilla del Monte - Punilla - Córdoba

Av Latinoamérica, La Banda, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Banda, 5 ambientes, 93 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 21/07/2026 (de USD 84.000 a USD 79.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! REBAJADO HERMOSO CHALET EN LAS SIERRAS DE CÓRDOBA Inmejorable ubicación, con vista al cerro Uritorco y al cerro Las Gemelas. A menos de 15 cuadras del centro. En un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza. La mejor orientación NE 3 dormitorios, cocina, comedor con hogar, galería vidriada con vista a los cerros. La casa está sobre el lote 26 y tiene 1500m2 de terreno. Con parrilla y un jardín con hermoso diseño. Acceso por calle de tierra, a 15 cdas de la calle techada. Privilegiada vista al Uritorco y a las gemelas. Distancia de + de 50mts con los vecinos. Capilla del Monte es una ciudad turística, que se encuentra situada en el departamento Punilla, en la provincia de Córdoba, a 109 km de la ciudad de Córdoba y a 725 km de Buenos Aires. Es muy conocida por estar ubicada al pie del cerro Uritorco y por su calle techada, única en el mundo. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. NO APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115). Comercializa: DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.059/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 84.000USD 79.00009 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 84.000 → USD 79.000-5.95%

Ubicacion

Av Latinoamérica, La Banda, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

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