Casa en venta en Valenti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Valenti · 3 ambientes

Casa 2 Dorm Mas Monoambientes. Capilla del Monte/cordoba

LOS MOLLES ESQUINA FAMATINA · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valenti, 3 ambientes, 82 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 841 contra USD 825 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Valenti

Descripcion

Exclusiva oportunidad de adquirir una casa a estrenar en Capilla del Monte, Punilla, en el barrio Valenti con un precio atractivo de U$D 69.000. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 353 m², de los cuales 85 m² son cubiertos y 268 m² descubiertos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y espacio al aire libre. La casa se compone de tres ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, cocina y un baño completo acompañado de un monoambiente. Ideal para las personas que disfrutan la belleza natural y buscan tranquilidad. Esta propiedad es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, gracias a su versatilidad y a las ventajas que ofrece su entorno. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más encantadores de Capilla del Monte con todas las comodidades necesarias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.583/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Valenti

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Valenti es USD 85.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS MOLLES ESQUINA FAMATINA, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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